打房之外 重啟國宅計畫「奢侈稅」完成立法後，對異常飆漲的房價可望收到一定的抑制效果，但若住房的供應完全操在建商之手，國人想要購得合理價格的住家，恐怕是個難以支票借款一圓的美夢。 早年政府曾大力推動國宅，一九八○年代國宅興建甚至被列入國家重大經建計畫，但後來因執行不力，使良政美策打折扣，在一屋難求下，衍成民國七○年代的「ARMANI無殼蝸牛運動」。 在「無殼蝸牛」發出怒吼聲中，當時的總統李登輝宣示要推出一坪六萬元的國宅，讓不少民眾歡欣鼓舞，也對房產業者形成一股巨大壓力。但在台糖公司推出G2000少數個案之後，「六萬國宅」便無疾而終，取而代之是目前的住宅補貼政策，由政府每年撥出上千億購屋低利貸款。 近二十年來，政府提供大量的房貸資金，加上銀行融資搭配住商房屋，使得市場資金相當充沛，建商大肆推案，房價節節上升，房地產業一片榮景，但很多民眾因買不起房子而怨聲載道。 我們不能說建商對解決民眾住的問題完全沒有貢獻，但由負債整合於建商、代銷商不合理的拉抬，加上房仲業的推波助瀾，造成房價異常現象，國人購屋壓力比李登輝總統主政年代更大，當年政府改弦更張的最大後果，是政府在住宅供應上幾乎酒店經紀完全退場。 住宅補貼在房價穩定時，確實可減輕購屋族的支出負擔，但目前房價恣意飆漲之際，對購屋族的幫助有限，政府所提供的巨額資金，最終都流入建商財團或炒客口袋資產管理公司。以市場供需的原理來言，當需求大於供給價格自會上漲，反之價格就會持平或下降，如果政府能夠在大台北的適當地段，推出萬戶每坪十五萬元的國宅，房價就有可能受到抑制澎湖民宿。 對於平抑房價，奢侈稅只是治標不能治本，亦即「打房」尚未成功，政府仍須努力，而要徹底解決民眾住的問題，政府應該重新啟動大量興建國宅計畫，同時規定國宅不能轉個人信貸售，只能由政府按原價買回，如此，方是打擊炒房的根本之道。 古人有云：「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。」負責而有為的政府，豈非應以此為努借錢力目標？
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